Suomessa tehtiin viime vuonna noin 4 520 yli kahden hehtaarin metsätilakauppaa. Se on 13 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2021. Maanmittauslaitoksen kauppahintatilastojen mukaan kauppojen määrä tippui vuoden 2019 lukemiin.
Eniten metsäkauppoja solmittiin viime vuosien tapaan Pohjois-Pohjanmaalla, yhteensä 640. Siellä kauppoja tehtiin 16 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2021.
Manner-Suomessa kauppamäärät lisääntyivät vuodesta 2021 vain Keski-Suomessa (+17 %) ja Pohjois-Karjalassa (+ 2 %).
Kauppamäärät kutistuivat eniten Keski-Pohjanmaalla, peräti 29 prosenttia.
Metsätilat kalleimpia Uudellamaalla
Kauppojen mediaanihinta oli noin 3 600 euroa hehtaarilta. Keskihinta nousi peräti 14 prosenttia vuoteen 2021 verrattuna. Osa keskihinnan noususta selittyy Suomen eteläosan korkeammilla hinnoilla, sillä etelän osuus koko maan kauppamäärästä nousi edellisvuoden 35 prosentista 42 prosenttiin.
”Noin puolet hinnan noususta johtunee kauppojen alueellisen jakauman vaihtelusta”, johtava asiantuntija Esa Ärölä Maanmittauslaitoksesta arvioi tiedotteessa.
Kalleinta metsä oli Uudellamaalla, jossa mediaanihinta oli 6 500 euroa hehtaarilta. Varsinais-Suomessa päästiin myös 6 000 euron keskimääräiseen hehtaarihintaan.
Edullisinta metsä on Lapissa, keskimäärin 1 300 euroa hehtaarilta. Eniten keskihinta nousi euromääräisesti Uudellamaalla, noin 1 600 euroa hehtaarilta. Nousua oli 33 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.
Minna Petäinen
