Asun asunto-osakemuotoisessa paritalossa. Aiomme myydä asunto-osakeyhtiön omistamasta tontista noin puolet. Joutuuko myyntihinnasta/myyntivoitosta maksamaan veroa?
Merja-Liisa Huolman-Lakari vastaa:
Yhtiön saama myyntihinta on tuloa yhtiön tuloslaskelmassa. Yhtiö voi vähentää myyntihinnasta myydyn omaisuuden verotuksessa poistamattoman hankintamenon. Yhtiö ei voi käyttää ns. hankintameno-olettamia (20/40) luovutusvoiton laskennassa.
Koko tilikauden tuloksesta riippuu, määrätäänkö yhtiölle veroa vai vahvistetaanko sille tappiota. Toisin sanoen yhtiön tulokseen vaikuttaa muutkin verovuoden tapahtumat kuin tämä myynti.
Yhtiön yhteisötulon veroprosentti on 20.
