Uusien asuntojen kauppa on käynyt kuumana jo pitkään. Osasyy lienee uudiskohteiden rahoitus. Uuteen asuntoon saattaa nimittäin päästä kiinni ällistyttävän pienellä rahasummalla. Valtaosa hinnasta voi olla yhtiölainaa, jota ostaja alkaa lyhentää kuukausittain vastikkeella.
Toinen merkittävä syy vilkastuneeseen kauppaan on varmasti pitkän taloustaantuman synnyttämä patoutuma. Epävarmuus koko maan talouden tulevaisuudesta ja oman työpaikan pysyvyydestä on saanut monet pidättäytymään asunnon vaihtamisesta tai oman ensiasunnon ostamisesta.
Nyt talousnäkymät tuntuvat suorastaan yllättävällä vauhdilla kirkastuneen. Samalla asuntomarkkinoiden patosulut näyttävät paukahtavan apposen auki: Tilastokeskuksen kuluttajabarometrin mukaan asunnon ostamista harkitsevia oli heinäkuussa enemmän kuin vuosikausiin. Myös kodin peruskorjausta suunnittelevia oli huomattavan paljon.
Asuntolainaa hakevien määrä kasvaa vauhdilla pankeissa. Ehkä ostajien kiinnostus alkaa vähitellen kohdistua myös vanhoihin asuntoihin, joiden kauppa on polkenut pitkään paikoillaan.
Asuntohintojen alueellinen eriytyminen kuitenkin jatkuu. Hinnat ovat tänä vuonna nousseet pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa. Useimmilla muilla alueilla keskimääräinen hintataso on jatkanut edelleen lähes katkotta laskuaan.
Matala korkotaso houkuttaa edelleen asunnon hankintaan, vaikka yhä useammin kuullaan jo varoituksia korkojen noususta tulevina vuosina.
Ulla Simola
