Uusia asuntolainasopimuksia on tänä talvena tehty reippaaseen tahtiin. Viime vuoden lopussa sopimusten määrässä näkyy notkahdus. Pankkimiesten mukaan lainatiskeillä on kuitenkin ollut vilkasta, joten notkahdus liittynee vuodenvaihteen hiljaisiin viikkoihin asuntokaupoilla. Joulun tienoolla on muutakin puuhaa kuin asuntonäytöt ja lainaneuvottelut.
Vanhaan tapaan asuntovelallinen valitsee nytkin lainansa viitekoroksi mieluiten jonkin euriborkoron, useimmiten 12 kuukauden euriborin. Jos viitekorkona on 12 kuukauden euribor, lainan korko muuttuu 12 kuukauden välein. Euriborin arvo korontarkistuspäivänä määrää, mikä on lainan korko 12 kuukautta siitä eteenpäin.
Pankkien omien primekorkojen suosio asuntolainojen viitekorkoina on hyvin vähäistä, vaikka aivan pienoista aaltoilua primen suosiossa näkyy. Primet ovat usein reilusti 12 kuukauden euriboria kalliimpia. Vaikka korkotaso on nyt äärimmäisen matala, hyvin harva myöskään ottaa lainaa kiinteällä korolla. Toisaalta kiinteäkorkoisten lainojen suosio on pysynyt vakaana vuodesta toiseen.
Uuden asuntolainan kokonaiskorko (= viitekorko + keskimääräinen korkomarginaali) 1.2. eri viitekoroilla:
Euribor 12 kk: 1,12 %,
kiinteä korko 3 v: 1,42 %,
kiinteä korko 5 v: 1,60 %,
pankkien primet: 1,47-2,17 %.
