Vuodenvaihteen tienoo ei yleensä ole vilkkainta asuntokaupan aikaa. Se näkyy myös tässä tilastossa. Uusien asuntolainasopimusten tekeminen väheni joulu-tammikuussa. Kevään mittaan saatavat uudet tilastotiedot kertovat, onko asuntokauppa todella piristynyt niin kuin viime kuukausina on ennustettu.
Asuntolainojen viitekoroista suomalaiset suosivat edelleen euriboreja, yleensä 12 kuukauden euriboria. Jos viitekorkona on 12 kuukauden euribor, lainan korko muuttuu 12 kuukauden välein. Euriborin arvo korontarkistuspäivänä määrää, mikä on lainan korko 12 kuukautta siitä eteenpäin.
Pankkien omat primekorot eivät velallisia kiinnosta. Kun uusien asuntolainojen ottaminen on vähentynyt, myös primekorkoihin sidottujen asuntolainojen määrä on kutistunut. Primet ovat usein reilusti 12 kuukauden euriboria kalliimpia. Vaikka korkotaso on nyt äärimmäisen matala, hyvin harva myöskään ottaa lainaa kiinteällä korolla.
Uuden asuntolainan kokonaiskorko (= viitekorko + keskimääräinen korkomarginaali) 27.3. eri viitekoroilla:
Euribor 12 kk: 1,11 %,
kiinteä korko 3 v: 1,39 %,
kiinteä korko 5 v: 1,58 %,
pankkien primet: 1,41-2,16 %.
