Kallistunut energianhinta saa monet miettimään mökin lämpötilan laskemista tai jopa lämmityksen lopettamista koko talveksi. Tämä voi lisätä vuotovahinkoja.
Tyypillisesti putkirikot tapahtuvat talvella, kun putket ovat jäätyneet ja pakkanen hieman lauhtuu. Mökit ovat vuotovahingoille erityisen riskialttiita, sillä niillä ei välttämättä käydä talvella kovin usein, jolloin vesi voi ehtiä valua pitkään.
"Mökeillä putket voivat myös olla yllättävän vanhoja. Siksi kannattaa harkita tarkkaan ja ainakin varautua, ennen kuin tekee suuria muutoksia mökin lämpötilaan. Vakuutuksesta korvataan kyllä putkirikon aiheuttamat vuotovahingot ehtojen mukaisesti, mutta on hyvä muistaa, että jos tapahtuu iso vuoto, voi mökki olla koko ensi kesän pois käytöstä ja vaatia ison remontin. Sellaista alkua kesälle tuskin kukaan haluaa", Lähi-Tapiolan korvauspäällikkö Maarika Vauhkonen sanoo tiedotteessa.
Näin suojaat putkia talvella jäätymiseltä ja ehkäiset vuotoja
1. Muista aina katkaista rakennuksen vedet
Yksinkertaisin ja tärkein tapa vuotovahinkojen ehkäisyyn on katkaista rakennuksesta vedet, kun siellä ei olla. Olitpa siis mökiltä pois joitain päiviä, viikon tai koko talven, sulje aina veden pääsulku ennen lähtöä.
Rakennukset ovat yksilöllisiä, joten pääsulkuventtiili voi löytyä eri kiinteistöistä eri paikasta. Jos mökkiin tulee vesi omasta kaivosta, tällöin tulee kytkeä käyttövesipumppu pois käytöstä.
Kun rakennuksen vedet on katkaistu, ei putkiin niiden hajotessa virtaa paineella lisää vettä. Veden katkaisu on hyvä muistaa siksikin, että putkirikko voi aiheutua myös muista syistä kuin jäätymisestä.
2. Jos lasket mökin lämmitystä, muista peruslämpö
Sisätilojen lämpötilan lasku muutamilla asteilla on hyvä energiansäästötapa, mutta isoissa lämpötilan pudotuksissa kannattaa toimia harkiten.
Jos mökin putkissa tai säiliöissä on vettä, rakennuksessa tulisi aina olla peruslämpö. Tämä ehkäisee putkien jäätymistä.
Erityisen tarkkana kannattaa olla ulkoseinien läheisyydessä olevien putkien kanssa. Yltäähän huonetilan lämpö myös niihin? Tarvittaessa ilman kiertoa sisätiloissa voi parantaa esimerkiksi pitämällä väliovia auki tai siirtämällä kalusteita pois seiniin asennettujen putkien edestä.
Muista myös, ettei ilmalämpöpumppu riitä talvella rakennuksen ainoaksi lämmönlähteeksi. Se voi jäätyä tai muuten rikkoutua, jolloin sisätilat voivat huomaamatta jäädä ilman lämmitystä.
3. Jos jätät mökin kylmilleen, poista vedet putkista ja säiliöistä
Jos mökki jätetään talveksi kokonaan ilman lämmitystä ja valvontaa, on vesijohtoverkko paras tyhjentää kokonaan. Näin putkiin tai säiliöihin jäänyt vesi ei pääse jäätyessään rikkomaan paikkoja ja siten aiheuta vuotoja.
Kun rakennuksen vedet on pääsulusta katkaistu, voit juoksuttaa putkistossa olevaa vettä hanoista ja letkuista. Kaikkia vesiä ei näin välttämättä saada poistettua, jolloin apuun voi ottaa paineilman. Esimerkiksi paineilmakompressorilla voidaan puhaltaa ilmaa putkiin, jolloin vedet lähtevät liikkeelle ja putkisto tyhjenee.
"Jos on vähänkään epävarma, kuinka vesien kanssa tulisi toimia, kannattaa kutsua ammattilainen apuun. Esimerkiksi putki- tai huoltomies voi tyhjätä putket paineilmalla tai näyttää, onko se mahdollista tehdä itse. Kaikilla mökeillä ei esimerkiksi välttämättä ole venttiiliä, josta tyhjennettävän veden saa helposti juoksutettua ulos. Silloin ainakin ammattilainen on hyvä kutsua paikalle", sanoo Vauhkonen.
Talvea vasten vesi kannattaa poistaa mahdollisuuksien mukaan myös muista paikoista, joihin se voi jäätyessään aiheuttaa vahinkoa. Juoksuta mahdollinen puutarhaletku tyhjäksi ja irrota se myös ulkoseinän vesipostista, jotta vesipostiventtiilikin tyhjenee.
Lisäksi esimerkiksi tiskialtaan ja lattiakaivon hajulukkoihin jääneen veden voi poistaa tai tarvittaessa laittaa jäänestoainetta ehkäisemään jäätymistä.
4. Tunnustellen mökille palatessa – älä sulata itse jäätyneitä putkia
Kun mökille palaa kylmän jakson jälkeen, on rakennuksessa hyvä tehdä pieni tarkastuskierros. Näkyykö vuodon jälkiä? Kun kytket veden pääsulusta päälle, seuraa, ettei missään esiinny vuotoja.
Putkien jäätymisestä tai rikkoutumisesta voi kieliä esimerkiksi, jos vettä tulee hanasta tavallista pienemmällä paineella. Myös vesimittari voi paljastaa muutoksen vedenkulutuksessa.
"Jos mökille palaa esimerkiksi pääsiäispakkasten aikaan, voivat vastassa olla jäätyneet putket. Tällöin on tärkeää, ettei niitä yritä itse sulattaa vaan kutsuu ammattilaisen apuun. Näin voidaan vielä välttyä isoilta vahingoilta. Esimerkiksi avotulella tai kuumailmapuhaltimella putkia ei saa sulattaa, koska siinä voi niin vaarantaa itsensä kuin rikkoa putken. Samalla on riski, että tuli karkaa muualle rakennukseen."
NUMERO 25 000 | Vakuutusyhtiöt korvaavat kotivakuutuksesta vuosittain noin 25 000 asuin- ja vapaa-ajan rakennuksilla sattunutta vuotovahinkoa. Tyypillisesti vahinkoilmoitusten määrä lisääntyy talven kylminä kuukausina. Lähde: Finanssiala
Tiesitkö nämä asiat vapaa-ajan asunnon kotivakuutuksesta?
- Mökin rakennuksille ja irtaimistolle sattuneita vahinkoja korvataan vapaa-ajan asunnon kotivakuutuksesta.
- Vakuutuksesta korvataan rakennusten äkillisiä ja ennalta-arvaamattomia vuoto- ja muita vesivahinkoja. Korvattavia kuluja ovat esimerkiksi vuotovahingon vaatimat korjaus- ja kuivauskulut.
- Kaikkien vakuutusyhtiöiden vakuutuksiin on liitetty suojeluohjeita, joilla pyritään ehkäisemään vahinkojen syntymistä. Niihin on koottu keinoja myös vuotovahinkojen ehkäisyyn. Oman vakuutuksen sisältöön ja ehtoihin tulee aina tutustua.
- Suojeluohjeissa putkiston vuotovahinkoja ohjeistetaan yleisesti ehkäisemään esimerkiksi sulkemalla käyttämättömän rakennuksen vedet tai pitämällä rakennuksessa tietty peruslämpö, jos vesiä ei ole suljettu. Lähi-Tapiolan suojeluohjeen mukaan huonetiloissa tulisi pitää vähintään 12 asteen lämpötila, jos vedet ovat käytössä.
Minna Petäinen
