veronmaksajat.fi

KOTI

Näin viitekorko vaikuttaa asuntolainasi kuukausierään

Näin viitekorko vaikuttaa asuntolainasi kuukausierään
23.11.2021

Euriboriin sidotun asuntolainan kuukausierä oli lokakuussa 39 euroa edullisempi kuin primeen sidotun lainan erä ja 40 euroa edullisempi kuin kolmen vuoden kiinteään korkoon sidotun asuntolainan erä. 

  • Esimerkkilaina 100 000 euroa
  • Laina-aika 20 vuotta
  • Asuntolaina on nostettu marraskuussa 2018
  • Annuiteettilaina (kk-erä muuttuu, jos lainan korko muuttuu) 
  • Marginaalina uusien asuntolainojen keskimarginaali nostoajankohtana
  • Kuukausimaksu ei sisällä pankin laskutuspalkkiota

Esimerkkilainasta maksettu kuukausierä lokakuussa 2021: 

Viitekorko  3 v kiinteä Prime 12 kk euribor
Kk-erä 475 e   474 e 435 e
Lainaa jäljellä 86 641 e  87 158 e  85 789 e

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko 12 kuukauden euribor tai prime tai laina on sidottu 3 vuoden kiinteään korkoon. Prime on Dansken, Nordean ja OP:n primekorkojen kuukauden keskiarvo.

Asuntolainan kuukausierän kehitys Lähde: Suomen Rahatieto

Blogeissa

Rahat, verot, työ & eläke, koti