Asumme taloyhtiössä ja olemme tilanneet ilmalämpöpumpun. Taloyhtiössämme osakkaiden itse hankkimat pumput ja niiden huolto ovat osakkaiden vastuulla.
Yhtiökokous kuitenkin edellytti, että pumppujen asennuksen valvoo taloyhtiön isännöitsijä. Osakas maksaa valvonnan kustannukset isännöitsijälle.
Saamme kotitalousvähennyksen ilmalämpöpumpun asennustyöstä, mutta saammeko sen myös valvontakustannuksista, jotka maksamme isännöitsijälle?
Verojuristi Harri Rajala vastaa:
Ilmalämpöpumpun asennustyön valvontakustannuksista voi saada kotitalousvähennyksen.
Verohallinto on ottanut aiheeseen kantaa ohjeessaan Kotitalousvähennys asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöstä seuraavasti:
- Jos asunto-osakeyhtiössä asuvalla on oikeus kotitalousvähennykseen kunnossapito- ja perusparannustyöstä, hän voi saada vähennyksen myös siihen liittyvästä valvontatyöstä.
- Valvoja voi olla esimerkiksi isännöitsijä tai muu rakennusalan ammattilainen.
- Vähennyksen edellytyksenä on, että valvontatyö tehdään osakkeenomistajan käyttämässä asunnossa.
- Jos valvoja esimerkiksi kirjoittaa raportin toimistotiloissa, kirjoitustyöstä aiheutuneista kustannuksista ei saa vähennystä. Vähennykseen eivät oikeuta myöskään valvojan matkakustannukset tai matka-ajan kustannukset.
