Talous kääntyy – jos kääntyy – parempaan päin piinallisen hitaasti. Ennusteita ja barometrejä luetaan tarkalla luupilla, jotta kaikki mahdolliset myönteiset vihjeet tulevasta talouden kasvusta varmasti huomattaisiin. Käännettä on odotettu pitkään ja kuumeisesti myös asuntomarkkinoilla. Heinäkuussa toivo käänteestä taas virisi.
Kuivaa, liimamaista, hankala hämmentää. Kuin liian paksuksi keitetty puuro. Sellainen kuva syntyy Suomen taloustilanteesta kesän uutisten perusteella. Heikosti menee aina vain, vaikka piristystä piti olla luvassa jo ajat sitten.
Elinkeinoelämän keskusliiton (EK) suhdannebarometrin mukaan yritykset pitävät suhdannetilannetta edelleen heikkona, mutta kuitenkin aavistuksen vähemmän heikkona kuin keväällä. EK:n johtaja Sami Pakarinen totesi barometritiedotteessa, että talouden pohjakosketus on takana. ”Menemme koko ajan verkkaisesti kohti parempaa.”
Ekonomistit ovat analysoineet mediassa, että näköpiirissä ei ole suhdannekäännettä, vaan vasta – mahdollisesti – odotusten viriäminen. Toisin sanoen näkyy merkkejä siitä, että ennemmin tai myöhemmin saatetaan nähdä merkkejä siitä, että taloudessa aletaan odottaa myönteistä käännettä.
Tässä tilanteessa ilon rippusia kaivetaan vähästäkin, esimerkiksi Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin heinäkuisesta parannuksesta, joka tosiasiassa oli lähes näkymätön. Ja luottamusindikaattori on edelleen rankasti pakkasella ja rankasti myös pitkän aikavälin keskiarvoa heikompi.
Kuluttajia painaa muun muassa työttömyyden uhan kasvu sekä hintojen nousu. Kuluttajahintojen uskotaan yhä nousseen ja nousevan vastedeskin nopeasti, vaikka inflaatioluvut ovat puhuneet muuta. Arvonlisäveroon syyskuussa tehtävä harvinaisen kova korotus tuskin kohentaa kuluttajien mielialaa.
Mutta pessimismissä rypeminen ei hyödytä ketään. Kiinteistönvälityksessä keskikesän kaupankäynti herätti jo toiveita asuntokaupan laman loppumisesta. Esimerkiksi Kiinteistömaailma ja OP Koti tiedottivat vilkkaasta kauppakuukaudesta ja kaksinumeroisista kasvuluvuista vuotta aiempaan nähden.
Kuvion lähde: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry/KVKL-HSP-Hintaseurantapalvelu
Yhden kuukauden lukujen varaan ei kannata liikaa laskea. Molemmista välitysliikkeistä kuitenkin kerrotaan, että myyntiin on tuotu huomattavasti enemmän asuntoja kuin alkuvuonna. Sehän kuulostaa piristymiseltä.
Asuntojen hinnat eivät vielä ole kääntyneet nousuun. Jos korkojen lasku jatkuu, asuntokauppa voi hyvinkin lähteä liikkeelle.
Ulla Simola
