Nyt on kova meno Suomen taloudessa – ainakin jos vertaa takana oleviin lähes kymmeneen kooman vuoteen. Talousennusteet ovat kevään mittaan koko ajan parantuneet. Vihdoin on päästy riemuitsemaan myös viennin kohentuneista näkymistä.
Realisti tosin pitää mielessään myös ankeat numerot: elpymisestä huolimatta talouden kasvu voi jäädä 1-2 prosenttiin tänä vuonna.
Kuluttajien luottamus talouteen kipusi jo talvella ennätyslukemiin. Vahva kuluttajaluottamus ja talouden paranevat luvut ovat yhdistelmä, jonka odotetaan heijastuvan myös asuntomarkkinoille. Kiinteistönvälittäjät kertovat näkevänsä merkkejä kaupan piristymisestä ja pankit raportoivat, että lainatiskeillä on hulinaa.
Esimerkiksi Kiinteistömaailman huhtikuisessa välittäjäbarometrissa välittäjät odottivat seuraavalle puolen vuoden jaksolle reipasta lisäystä erityisesti pienten kerrostaloasuntojen kauppaan ja hintoihin kasvukeskuksissa. Myös omakotitalojen kaupan uskottiin olevan lisääntymään päin, mutta niiden hintojen arveltiin pysyttelevän enimmäkseen ennallaan.
Nuo ovat siis odotuksia. Kauppamäärät ovat jo monin paikoin kasvaneet, mutta vielä se ei ole näkynyt laajalti hinnoissa. Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä hieman vuoden 2016 viimeisestä neljänneksestä. Myös pääkaupunkiseudulla oli hiuksenhienoa laskua.
Vuotta aiempaan (vuoden 2016 ensimmäiseen neljännekseen) verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,5 %, mutta laskivat muualla Suomessa 1,4 %.
Ulla Simola
