Velaton kerrostaloyhtiö tekee 500 000 euron peruskorjausremontin. Taloyhtiö hakee remonttilainaa 300 000 euroa. Omarahoitusosuus on 200 000 euroa.
Laina-aika on 20 vuotta. Taloyhtiö lyhentää lainaa puolivuosittain. Vakuutena ovat kiinteistökiinnitykset.
Taloyhtiö pyysi tarjoukset viideltä pankilta marraskuussa 2020.
Taloyhtiöt sijaitsevat Oulunkylässä Helsingissä ja Kalevassa Tampereella.
Sijoittajaosakkaiden suuri osuus voi nostaa remonttilainan hintaa. Tässä vertailussa esim. Hypon esimerkkitarjous on taloyhtiölle, jossa sijoittajaosakkaiden osuus on alle 30 %.
HUOMAA! Korko on todellinen kokonaiskorko = marginaali + viitekorko + nostokulut + laskutuspalkkiot laina-ajalle jaksotettuna.
