Suomi tuntuu yhtäkkiä olevan täynnä myönteisiä talousfiiliksiä. Pitkän pysähtyneisyyden jälkeen talous on kääntynyt kasvuun. Vaikka ennusteiden kasvulukemat ovat vaatimattomia, ne kelpaavat ainakin henkiseksi piristysruiskeeksi.
Ja ruiske vaikuttaa jo: maaliskuussa kuluttajien luottamus talouteen ponkaisi ennätysvahvaksi Tilastokeskuksen kuluttajabarometrin kyselyssä. Luottamusindikaattorin lukema oli korkein kyseisessä barometrissä mitattu.
Barometrikyselyn mukaan kuluttajat suhtautuivat optimistisesti sekä oman taloutensa että Suomen talouden kehitykseen.
Nyt odotellaan, miten luottamuksen vahvistuminen alkaa näkyä asuntomarkkinoilla. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan ainakin helmikuussa sekä uusien että vanhojen asuntojen kauppa lisääntyi.
Tilastokeskuksen tiedot kertovat, että helmikuussa hinnat nousivat koko maassa tammikuun hinnoista.
Tosiasiassa merkittävää noususuuntausta on vain pääkaupunkiseudun ja muutamien kasvukeskusten hinnoissa. Muun Suomen (= koko maa poisluettuna pääkaupunkiseutu) asuntohinnat ovat jo useita vuosia valuneet alaspäin, eikä pieni kuukauden tai parin nousunykäys vielä kehitystä muuksi muuta.
Kun vertaa helmikuun hintoja vuotta aiempaan, pääkaupunkiseudulla hinnat olivat nousseet 3,4 %, mutta muualla Suomessa laskeneet 1,5 %.
Tällaiset keskiarvot antavat vain karkeaa kuvaa markkinoista. ”Muuhun Suomeen” mahtuu myös kasvavia ja nousevia alueita, eikä hintakehitys ole yhdenmukaista edes koko pääkaupunkiseudulla.
Ulla Simola
