Asunto-osakeyhtiöllä on vielä toistaiseksi oltava paperiset osakekirjat. Jos osakekirjat ovat hävinneet, tilalle on hankittava uudet.
Ensin hävinneet osakekirjat kuoletetaan käräjäoikeudessa. Uudet osakekirjat on painatettava turvapainossa, jos asunto-osakeyhtiö on perustettu vuonna 1992 tai sen jälkeen. Jos yhtiö on perustettu sitä ennen, turvapainoa on käytettävä, jos yhtiöjärjestys niin määrää.
Käytännössä vanhojenkin yhtiöiden osakkeet on usein viisasta painattaa turvapainossa. Turvapaino vaatii osakkeista ja niiden omistuksesta tarkat selvitykset, joten osakekirjat ovat luotettavia. Muulla tavoin kirjoitetut tai painetut osakekirjat eivät esimerkiksi välttämättä käy pankille lainan vakuudeksi.
Ilman osakekirjoja asuntoa ei vielä nykyään voi myydä tai käyttää vakuutena.
Ulla Simola
Asunto-osakkeille on tulossa sähköinen rekisteri, ja vähitellen paperisista osakekirjoista luovutaan. Mitä muutos merkitsee taloyhtiöille ja osakkeenomistajille? Lue Taloustaidon juttu Asunto-osakkeet alkavat digittää.
